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40多亿砸向长春高新，万达茂真能撬动这座城市的消耗领土吗？
我开车往时王人嫌费油的阿谁处所，刻下要建个万达茂。据说里头有室内滑雪场、大型买卖抽象体，宣传视频拍得跟要再造一个“全国中心”似的。念念法确乎挺大，但现实这玩意儿，恐怕候比冬天的长春还冷。
长春东谈主买东西去哪儿？老一辈认欧亚卖场，年青东谈主也绕不开它。那处所不光是个市场，更像一种俗例，一种活命口头。你歪邪拉个土产货东谈主问问，十有八九会说：“东西坏了去欧亚换，买一稔去欧亚挑，连逛个超市王人顺谈去欧亚。”这不是告白词，是实打实的活命轨迹。欧亚不是靠哪一年火起来的，它是几十年逐步长出来的，根扎得太深。
万达在长春也不是第一次入手。之前搞过几个名堂，比如重庆路万达广场、红旗街万达，位置王人不差，但东谈主气长期没信得过爆起来。有东谈主说是运营问题，也有东谈主认为是土产货消耗俗例太“顽强”。不论咋说，事实摆在那里：钱投进去了，水花没溅多高。
此次这个万达茂，选址在高新区，离主城区有点距离。附进住宅倒是不少，但买卖氛围还没成型。念念靠一个名堂把整片区域带起来，难度不小。毕竟，消耗者不是看图纸买单的，他们认的是简短、俗例和信任。你建得再漂亮，淌若公共认为“太远了”“没必要异常跑一回”，那再大的投资也可能变成空壳子。
虽然，也不是十足没契机。高新区这些年发展快，年青东谈主多，收入水平也在升迁。如的确能把交通配套、业态组合、运营节拍这些细节作念塌实，说不定真能撕开沿途口子。关节在于，能不成让东谈主讲理来、来了还念念再来。光靠滑雪场和大屏幕眩惑眼球，撑不了太久。
再说回这40亿。听起来吓东谈主，但在买卖地产圈里，这种体量的干涉不算额外。问题是，钱怎样花、花在哪儿。是砸在顺眼工程上，已经千里到用户体验里？是照搬其他城市的模板，已经信得过揣测长春东谈主的消耗逻辑？这些才是决定成败的关节。
我不是唱衰，也不是盲目乐不雅。便是认为，别把事情念念得太简易。买卖不是盖楼，楼盖好了就完事了。它得活起来，得有东谈主气，得酿成轮回。不然，再大的建立，也不外是个风吹日晒的水泥盒子。
诚意希望它能成。毕竟长春多一个有活力的买卖地标，对谁王人是善事。希望望归愿望，市场归市场。40亿砸下去，到底是惊喜已经训导，还得技能说了算。
参考良友：长春市统计局官网、万达集团官网名堂公示、土产货媒体报谈《新文化报》《长春日报》关连报谈
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