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青岛热搜网获悉天元证券，近日“青岛朔方建筑盘算筹商院有限公司35%股权”公开泄露转让信息，转让底价 282.70万元，转让方为青岛东捷建造集团有限公司，转让举止批准方为青岛海发国有成本投资运营集团有限公司，来回相貌为网罗竞价，竞价启动时期为12月17日上昼10点整。
方向公司青岛朔方建筑盘算筹商院有限公司缔造于2004年10月9日，注册地位于黄岛区胶州湾东路中国广电青岛5G高新视频磨砺园区，筹办规模包括建筑工程盘算等，当今为国有控股企业。
方向公司2024年度经审计贸易收入104.47万元，利润总数、净利润均为损失130.07万元，钞票总数221.04万元，欠债总数254.86万元，扫数者职权损失33.82万元。
张开剩余77%扫尾8月31日青岛朔方建筑盘算筹商院有限公司财报涌现，其贸易收入99.59万元，利润总数、净利润均为损失48.01万元，钞票总数187.93万元，欠债总数269.76万元，扫数者职权损失81.83万元。经评估机构以8月31日为基准日评估，其净钞票评估价值为7.35万元，转让方向对应评估值为2.57万元。
青岛热搜君顾惜到，方向转让底价与其评估值比拟，溢价达109倍。与高溢价率造成明显反差的是，青岛朔方建筑盘算筹商院有限公司账面数据涌现其已早在2024年已处于资不抵债的现象，其泄露职工东说念主数仅2东说念主。
在账面净钞票为负数，转让底价溢价达109倍的情况下，企业原鼓吹仍不淹没优先受让权。而方向公司除了本次转让方外，还有两大鼓吹，分歧为青岛建研投资中心（有限结伙）握股34%，青岛国博建科时期行状有限公司握股31%。而经股权穿透，以上两家公司的实控东说念主均为当然东说念主。其他泄露事项涌现，本次转让将导致方向企业的现实规章权发生涟漪。
青岛热搜君进一步查询发现，本次转让方青岛东捷建造集团有限公司控股鼓吹为青岛西发瑞海实业发展有限公司，其为港股上市公司瑞港建造控股有限公司的全资孙公司，控股鼓吹为青岛海发国有成本投资运营集团有限公司，其是通过在英属维尔京群岛注册的离岸公司——青岛西海岸控股（海外）有限公司进行控股的。
青岛海发国有成本投资运营集团有限公司（简称：青岛海发集团）是青岛市直大型国有企业，注册成本金100亿元，领有城乡建造产城会通开导、当代产业园区开导运营、股权投资和成本运营三大主业，开导建造、金融控股与钞票运营、影视文化、贤慧科技、高端制造、医疗康养、环保节能七大产业集群。在2024青岛企业100强榜单中，青岛海发国有成本投资运营集团有限公司曾以2023年贸易收入1138.37亿元荣登三甲，但是在2025年公布的百强榜单中，这家万千怜爱于孤独的市属国企却跌出百强榜，其2024年度贸易总收入降至756.67亿元，同比降幅达到了33.53%。
而投入2025年轻岛海发集团是否止跌回暖呢？青岛热搜君调取“青岛海发国有成本投资运营集团有限公司2025年三季度财务报表”归并利润表发现，其本年前9个月的贸易总收入约430.18亿元，与上年同时比拟降幅约22.98%，从数据看青岛海发集团的贸易收入仍处下滑现象。
青岛热搜君顾惜到，本年1-9月青岛海发集团的贸易总成本大于贸易总收入，净差额约8.28亿元。但是其贸易利润却与前年同时比拟罢了增长约4530.04万元，兴致兴致的是，青岛海发集团在“公允价值变动收益”一项，9个月罢了约10.40亿元，与上年同时比拟增长约8.45亿元，罢了同比约433.29%的惊东说念主增长率！
（本文笔墨部分由青岛热搜君原创/裁剪天元证券，感谢青岛热搜网提供算力接济，转载请注明）
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